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一周要闻 蓝润23亿接手成都森宇南湖地块 3家希尔

发布时间:2018/06/08 16:23

  商业地产热点扫描,赢商网为您整理10 条本周最热的行业资讯,其中重庆要闻2条,四川要闻4条,贵州要闻2条,云南要闻2条。

  行业关键词:重庆商投集团,土地盘点,已开业项目盘点,蓝润专题阅读),美的置业,中航地产,中铁置业。

  2018年5月28日,重庆商业投资集团(以下简称重庆商投集团)在银行间市场发布《关于拟实施资产重组与股权变更的重大事项公告》,重庆商投集团的改革重组工作计划于2018年6月底前完成。重组后的重庆商投集团100%股权无偿划转给商社集团,作为商社集团的二级公司管理。

  2018年5月,重庆主城共计供应8宗商用土地,供应总面积约76.7万㎡。5月份重庆主城商用土地成交总面积约为67.6万㎡,成交总金额达54.2亿元,成交总量及成交金额较去年同期均有明显上升。值得一体的是,本月拿地企业中,弘阳地产首入重庆,拿下今年以来重庆最贵的一宗商业用地,楼面地价高达11727元/㎡。(点击右图查看详情)

  据赢商网不完全统计,截至目前,南充已有(含开业和未开业)商业体量3万㎡的项目(不包括产业项目和专业市场项目等)超42个,共计商业体量逾285.6万㎡。根据统计数据显示,已开业的商业项目超31个,共计商业体量逾214.3万㎡,未来还将有11个项目进入市场,预计商业体量逾70.7万㎡。值得注意的是,今年南充拟开的项目就有7个,共计商业体量逾39.1万㎡。(点击图片查看详细列表)

  5月29日上午,成都天府新区对华阳街道二江寺一组2宗共计253亩的商业用地进行拍卖。出让公告显示,1号地块为商服用地兼容城镇住宅用地,土地面积约10.7万平方米(约160亩),拍卖参考价11.3亿元;2号地块为商服用地,土地面积约6.24万平方米(约93亩),拍卖参考价5.75亿元。历经半小时争夺后,地块最终被蓝润以23.15亿元拿下,总成交价比起拍价高出6.1亿元,溢价率35.5%。业内人士表示,南湖地块前期开发基本已经把住宅用地开发得差不多,所以当前可供开发的主要是商业地块。但在接受媒体采访时,蓝润方面仅表示,目前该项目仍处于开发规划中,尚未有新消息可透露。

  5月30日,东原地产母公司迪马股份发布了《关于增加2018年度日常关联交易预计的公告》,披露了成都市美崇房地产开发有限公司股东构成。公告显示,成都市美崇房地产开发有限公司共有7个股东。其中,成都东原房地产开发有限公司、美的西南房地产发展有限公司、成都碧桂园富高置业有限公司与成都盛极企业管理有限公司(旭辉全资子公司),各持股17.5%。成都市美崇房地产开发有限公司为美的崇州93亩地块的项目公司。

  5月30日,四川乐山公共资源交易中心拍卖两宗国有土地的使用权。两宗地均位于乐山中心城区通江片区,且均为商住用地,保利、碧桂园、东原等15家开发商参拍。最后,天立以总价7.8亿元竞得乐山市中心城区通江片区文星后街南侧[TJ(A)-19-a号]宗地,楼面价为4378元/平米;美的地产以总价8.65亿元竞得乐山市中心城区通江片区文星后街北侧[TJ(A)-16-a号]宗地,楼面价为3557元/平米。值得一提的是,此次是美的地产首次进入乐山,地块总价创新高。

  中航地产股份有限公司5月31日发布公告称,根据国资委关于“瘦身健体、提质增效”的总体要求,以及公司轻资产化发展的战略规划,董事会同意公司对外转让所持有的贵阳中航70%股权及惠东康宏51%股权,以优化内部资产配置。据此,中航地产将通过产权交易中心对贵阳中航70%股权及惠东康宏51%股权转让进行公开预挂牌。

  5月27日,贵阳高科建设集团与中铁置业贵州公司举行座谈,座谈双方对动力小镇战略合作框架协议初步达成一致意见。据悉,在座谈会上,双方对动力小镇战略合作框架协议中的合作内容、合作方式,规划方案编制等事项进行了研究讨论,并初步达成一致意见。此前,高科控股集团曾以137亿元中标沙文高新动力小镇棚户区城中村改造项目7个片区。而在20171月18日,贵阳高新区曾与中国交通建设股份有限公司西南区域总部成功签订投资协议,后者将斥资300亿,与贵阳高新区合作共同开发及运营沙文高新动力小镇,同时将参与其他重点项目的建设。

  5月29日,昆明空港投资开发集团有限公司与希尔顿酒店管理(上海)有限公司举行了签约仪式。签约后,昆明空港投资集团将携手希尔顿品牌酒店在云南滇中新区合作建设3家希尔顿旗下的品牌酒店。据介绍,这3家酒店分别是希尔顿酒店、希尔顿逸林酒店、希尔顿花园酒店,覆盖了希尔顿品牌旗下不同档次的业态。按照相关规划,3家酒店总投资逾17亿元,总建筑面积约为13万平方米,客房总数达840间,包括标准间、行政套房和总统套房,还将配套建设宴会厅、会议室、健身房、游泳池等。

  相较于4月成交753.88亩、78.14亿元,5月份,昆明主城区土地市场明显降温。据不完全统计,5月昆明主城共推出13宗土地,面积总计约963.97亩,其中含3宗城镇住宅用地、6宗商业用地和4宗工业用地。其中KCPL2012-23、KCJ2015-3地块因无人报名,挂牌不成交,KCJ2018-1A1、KCJ2018-1A2地块因故中止交易,将于6月11日重新挂牌入市,其余9宗土地顺利成交,成交面积合计约246.85亩,成交总价约11.23亿元。